Vente Longère Josselin (56) 6 pièces 215 m²
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Maison 6 pièces 215 m² à vendre à Josselin
Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€1,977
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
215 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Morbihan
Ville
Josselin
Description
LONGERE 215M² TERRAIN 3800M²
'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'
EXCLUSIVITE Pour cette longère coup de coeur rénovée de 215m², dans un écrin de verdure à moins de 6min du centre de Josselin
Elle se compose :
Au rdc une vaste pièce de vie de 83m² (avec une belle hauteur sous plafond)+ 14m² qui peut être fermé facilement pour créer une chambre juste à côté
d'une salle d'eau existante, se rajoute une vaste cuisine a/e de 25m², une buanderie 6m²
A l'étage, une mezzanine, 1 suite parentale avec salle d'eau de 27m² et 3 autres chambres de 17m², 18m² et 12m², une salle de bain, un dressing, wc
Cette maison dispose d'un grenier total isolé en 2021, d'un appentis de 12m² et d'un chalet de 15m² sur un terrain d'environ 3800m² clôturé et arboré
Chauffage avec un poêle à bois et des convecteurs électriques nouvelle génération, assainissement individuel aux normes
Travaux récent fait : parking dans la propriété avec portail électrique, portillon neuf, salle d'eau de la suite parentale neuve, wc indépendant supplémentaire à l'étage, ouverture pour création d'une porte avec accès jardin, consolidation de l'appentis
Cette annonce référence 309403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630.00 € et 4960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Référence annonce : 309403
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 € et 4 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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