Vente Longère Thénac (17) 6 pièces 216 m²
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Maison 6 pièces 216 m² à vendre à Thénac
Prix de vente
€349,900
Prix au m²
€1,620
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
216 m²
Localisation
Département
Charente-Maritime
Ville
Thénac
Description
Sur la commune de Thénac, cette longère en pierre entièrement rénovée vous séduira dès les premiers instants par son cachet authentique et ses beaux volumes. Imaginez-vous profiter d'un vaste séjour baigné de lumière, réchauffé par la douceur d'un insert et d'un poêle à granulés, avec le charme authentique de la pierre et de l'ancien four à pain dans la cuisine. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés : une suite parentale avec dressing, une salle d'eau avec jacuzzi pour vos moments de détente, une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée... Tout est prêt pour accueillir votre famille dans un confort absolu.
À l'étage, chaque pièce ouvre le champ des possibles : chambre cosy, bureau calme, dressing pratique, pièce à imaginer selon vos projets salle de jeux, atelier, chambre d'amis... Vous pouvez vraiment créer votre univers.
À l'extérieur, les dépendances en pierre laissent envisager de nombreux usages (atelier, stockage, activité, hobby) et le terrain de 1 852 m2 offre un bel espace pour profiter de la nature en toute tranquillité.
Assainissement individuel neuf, adoucisseur, belles prestations : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Si vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant espace, charme et potentiel, cette propriété est une évidence. Venez la visiter !
Lucille JACQUIN [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier inscrit au registre du tribunal de commerce sous le numéro 904 784 154. Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (F.A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie C et classe A GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2801 EUR et 3789 EUR Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025. www.georisques.gouv.fr
Surface : 216 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 801 € et 3 789 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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