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Maison 6 pièces 220 m² à vendre à Aigondigné

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€1,818

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Aigondigné

Description

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette magnifique longère de 220m2 des années 1900, entièrement rénovée, est faite pour vous. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant. Pour commencer en extérieur, vous retrouverez : - Dès l'entrée un immense préau idéal pour vos moments de partage à l'abri. - Un double garage/Atelier. - Un studio indépendant, parfait pour recevoir famille, amis ou sortie de piscine. - Un abri en pierre locales. - Un grand jardin avec une terrasse. - Une piscine creusée avec un abri pour le matériel de piscine. A l'intérieur la visite commence au rez-de-chaussée par l'accès au cellier , à la cave, aux premiers WC et à la cuisine. Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès à un débarras offrant de nombreux espaces de rangement. Dans la continuité de la salle à manger, vous retrouverez un grand salon lumineux de 31.50m2 avec un double insert et de belles hauteurs sous plafond avec vue sur le jardin. Atteler au salon vous avez également un grand bureau lumineux de 31m2 . A l'étage, vous retrouverez une mezzanine offrant une vue dégagée sur le salon et d'une première grande chambre avec placard de 31 m2. A la suite vous y trouverez deux autres chambres, WC et une salle de bains. Si vous souhaitez poser vos valises à proximité de Niort et de Saint-Maixent l'Ecole, cette longère est idéale pour vous. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA [URL masquée pour votre sécurité] PARTHENAY pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Référence : 3610ALD Alexia LE DREAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.