Vente Longère Saint-Gilles (35) 6 pièces 250 m²
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Maison 6 pièces 246 m² à vendre à Saint-Gilles
Prix de vente
€388,125
Prix au m²
€1,578
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
246 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Gilles
Description
A VENDRE sur la commune de SAINT-GILLES, en campagne, longère offrant entrée avec placard, salon/séjour de 46 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m², buanderie, dégagement, un bureau, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche italienne et WC, garage double. A l'étage, mezzanine, 3 chambres (24, 21 et 20 m²) avec placards, dégagement, salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, WC. Le tout sur un terrain clos de plus de 1556 m² avec préau et cave. Chauffage pompe à chaleur 2020 et panneaux photovoltaïques.
Prix HAI 388 125 € dont 3.5 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur).
10 min de Pacé en campagne sur la commune de SAINT GILLES, proche de LE RHEU, VEZIN LE COQUET et L'HERMITAGE, est située à 15 minutes de RENNES Ouest par l'axe RENNES/ST BRIEUC (N12).
Commune de RENNES Métropole comptant 5 555 habitants.
Commerces de proximité (carrefour contact, fleuriste, boulangerie, boucherie traiteur...) et de nombreuses associations.
Moyen de transport : le bus (STAR) N° 52 (et pédibus pour les enfants scolarisés).
Ecoles maternelles et primaires privées et publiques ; Collège sur la commune de PACE ou LE RHEU.
BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées].
Surface : 246 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 380 € et 5 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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