Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Coteaux-sur-Loire

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Charmante Longère de 115m² Habitable Offrant une vie de plain-pied dont 4 chambres, un espace de vie avec cuisines et salon, un bureau, 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes, Arrière cuisine, cellier Courette intérieure et dépendance atelier, Cave et hangar Le chauffage individuel avec pompe à chaleur de 2022 garantit un confort thermique optimal, double vitrage récent. rafraichissement à prévoir Fosse septique, Fibre, Hangars et dépendances La maison et ses dépendances est située sur un terrain de 3300 M2 Cette maison traditionnelle alliant charme, espace est une opportunité rare à ne pas manquer. Secteur dynamique a 30 Minutes de Tours, Saumur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).