Vente Longère Segré-en-Anjou Bleu (49) 7 pièces 150 m²
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Maison 7 pièces 155 m² à vendre à Segré-en-Anjou Bleu
Prix de vente
€264,060
Prix au m²
€1,704
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
7
Surface
155 m²
Localisation
Département
Maine-et-Loire
Ville
Segré-en-Anjou Bleu
Description
Venez découvrir cette longère joliment rénovée et idéalement positionnée.
Dans la proche campagne de Segré mais en proximité immédiate de l'axe Angers-Segré, ce magnifique bien saura vous offrir un environnement calme et serein tout en restant à 2 minutes à peine des commerces ou des bassins d'emplois.
Edifiée sur un magnifique terrain arboré de près de 26 000m², cette charmante longère de 155m² habitables vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux, ses espaces complémentaires et son cadre de vie paisible. La propriété offre un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces ou les projets annexes.
La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse et baignée d'une lumière traversante. Elle est définie en trois beaux espaces dont une cuisine moderne de plus de 20m². Toujours de plain pied, vous disposerez d'une chambre avec accès sur l'extérieur, d'une très belle salle de bain avec douche et d'un W.C.
A l'étage, l'espace nuit mêle charme de l'ancien et confort du moderne. Un couloir dessert trois chambres supplémentaires et un beau dressing. Pour parfaire cet étage, un espace salle de bain avec W.C. reste à réaliser et une pièce disposant déjà de tous les raccords nécessaires est déjà existante. Ainsi, vous pourrez personnaliser cet espace selon vos goûts pour combler toutes les envies de la famille.
Un grand grenier sécurisé aménageable de 40m² et un espace buanderie viennent compléter le bien.
A l'extérieur, plusieurs grandes dépendances s'ajoutent à la propriété et offrent de nombreuses possibilités d'usages: aménagement ou rénovation complémentaires, stockages, atelier, espaces loisirs...
A noter, d'excellente performances énergétiques ont été mesurées et une étiquette DPE en B témoigne de la qualité de la rénovation.
Cette longère et son sublime terrain allient parfaitement le confort d'une rénovation quasiment achevée et le potentiel de personnalisation restant à votre main le tout dans un environnement où l'on se sent immédiatement bien.
Un bien rare, plein de charme et de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez Maxime au O6.18.93.90.31 pour convenir d'une visite.
Surface : 155 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024
Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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