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Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Vallée-de-Ronsard

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€141,500

Prix au m²

€890

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

159 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Vallée-de-Ronsard

Description

Charmante longère en centre bourg, au coeur d'un superbe parc clos et arboré, sans vis-à-vis : Elle propose une cuisine équipée d'une cheminée ouverte sur le séjour, 5 chambres modulables (dont 2 au rez-de-chaussée) et une salle de jeux ou salon de lecture. À l'extérieur : Un grand garage attenant, un puits, un boulodrome et un cabanon de jardin complètent ce bien. Eligible à la fibre, quelques travaux sont à prévoir pour améliorer le confort, notamment l'assainissement individuel. Les commerces sont à 5 min de Couture-sur-Loir et/ou à 11 min de Montoire-sur-le-Loir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 141 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 Surface : 159 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 394 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 480 € et 10 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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