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Maison 7 pièces 168 m² à vendre à Sartilly-Baie-Bocage

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€397,500

Prix au m²

€2,366

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

168 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Manche

Ville

Sartilly-Baie-Bocage

Description

Maison pierres à Sartilly Baie Bocage 7 pièce de 168 m2 POZZO IMMOBILIER vous propose cette belle longère début XIXe entièrement rénovée en 2015, située à Sartilly Baie Bocage sur un terrain arboré de 2 153 m². Elle offre 168 m² habitables, répartis en 7 pièces dont 4 chambres, et est proposée au prix de 397 500 euros. Construction traditionnelle en pierre, exposition plein sud garantissant une belle luminosité et volumes généreux typiques des longères. La rénovation de 2015 a privilégié des prestations soignées et des finitions contemporaines tout en conservant le cachet de l'ancien : aménagements intérieurs chaleureux et fonctionnels, système de chauffage performant et isolation remise à niveau. Le bien comprend une dépendance aménagée en jardin d'hiver, un bar extérieur avec four à pain, un jacuzzi et un atelier. Les espaces extérieurs sont paysagés et offrent plusieurs coins détente propices à la convivialité et à la réception. Situation privilégiée à proximité de la baie du Mont?Saint?Michel, cadre naturel avec panoramas côtiers favorisant promenades et activités nautiques. Commerces de proximité, marchés et services accessibles en quelques minutes en voiture ; écoles primaires et collèges dans la commune voisine. Infrastructures sportives et espaces verts à proximité, et accès routiers directs facilitant les déplacements vers les pôles urbains alentour. Visite sur rendez?vous. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 52364 Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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