Maison 7 pièces 176 m² à vendre à Montgueux

A MONTGUEUX, commune prisée à 10 mins de TROYES et des commodités, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée de plain-pied, alliant authenticité et modernité avec beaucoup de goût et des prestations de qualité. D'une surface de 176 m² habitables sur un terrain clos de 690 m², elle offre des volumes généreux. Vous serez séduits par son superbe séjour de 68 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimée par un élégant plan de travail en granit, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec son grand dressing et sa belle salle d'eau attenante, d'une chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires et d'une troisième salle de bains. Fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie quotidienne, la maison dispose également d'une buanderie de 11 m² équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une lingerie et d'un garage spacieux de 44 m². Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, offrant une chaleur douce, homogène et économique ainsi que d'une climatisation air/air. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 690 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une rénovation soignée, des volumes généreux et une atmosphère pleine de charme font de ce bien un véritable coup de coeur. DPE A - GES A Mandat n°648 *Honoraires charge vendeur Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).