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Maison 7 pièces 195 m² à vendre à Épernay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€361,000

Prix au m²

€1,851

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

195 m²

Localisation

Département

Marne

Ville

Épernay

Description

ERA L'AGENCE MODERNE vous propose de découvrir en exclusivité cette charmante longère de village en parfait état. Située au coeur d'un village paisible à seulement 5 km d'Epernay, cette authentique longère offre 7 pièces principales dont trois chambres confortables, deux salles de bains, une vaste cuisine équipée, un bureau spacieux et d'autres espaces de caractères à découvrir. Elle dispose également de multiples dépendances, confort rare pour vos projets d'aménagement ou de stockage, ainsi que deux belles caves. A l'extérieur, une agréable cour fermée ainsi qu'une terrasse complètent ce bien unique et chaleureux. Les atouts : - Maison de caractère parfaitement entretenue, habitable sans travaux. - Des volumes incroyables et des matériaux nobles. - Grandes dépendances multi-fonctions. - 4 garages. - Cour et terrasse. - DPE : D, équipée d'une pompe à chaleur. Une propriété 'coup de coeur', prête à accueillir sa nouvelle famille ou également un projet artisanal ou touristique. « : [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 195 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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