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Maison 7 pièces 124 m² à vendre à Saint-Denis-d'Orques

bien'ici
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Prix de vente
€203,700
Prix au m²
€1,643

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
7
Surface
124 m²

Localisation

Département
Sarthe
Ville
Saint-Denis-d'Orques

Description

Propriété de caractère avec deux longères, piscine, étangs et vue dégagée - Terrain de 9 856 m² Charles Morel - 3G IMMO vous propose en exclusivité cette belle propriété de campagne offrant un cadre de vie rare, au calme absolu, avec une vue imprenable sur les champs à perte de vue. Un ensemble immobilier de charme, idéal pour une résidence principale ou secondaire La longère principale : - Longère d'environ 136 m² - 2 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - une cuisine, aménagée et équipée - une véranda avec une vue imprenable sur la campagne - Pompe à chaleur installée récemment, offrant confort et performance énergétique Maison habitable immédiatement Seconde longère : - Environ 60 m² - 2 chambres - 1 Salle de bain avec WC - Bâtiment à rénover, offrant un fort potentiel (gîte, maison d'amis, location, atelier...) Extérieurs : - Terrain total de 9 856 m² - Grand terrain arboré avec arbres fruitiers - Piscine existante à rénover - 2 étangs, apportant charme et sérénité au lieu - Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis Les + du bien : - Vue panoramique sur la campagne - Calme absolu - 2 habitations sur la même propriété - 1 garage/ atelier - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une propriété rare sur le marché, alliant authenticité, nature et potentiel. Charles Morel - 3G IMMO 06 38 55 53 55 charles.morel@3gimmobilier.com Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (194 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL inscrit au RSAC de LE MANS n° 900 233 800 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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