Maison 8 pièces 168 m² à vendre à Bubry

iad France - Sophie Allio vous propose: Dans un hameau paisible de huit maisons, en impasse, dans la campagne de Bubry, à deux minutes du bourg et des commodités. Découvrez cette magnifique longère en pierre rénovée. Historiquement composée de deux habitations, elle offre aujourd'hui cinq chambres, deux salles d'eau et deux vastes pièces de vie (48 et 41 m2), chacune avec cheminée équipées de poêle à bois dont une avec un ancien four à pain (photo avec la bougie). Une simple porte à boucher permettrait de recréer deux logements distincts, un avec deux chambres, l'autre avec trois chambres et un bureau. Vie de plain-pied réalisable en modifiant une des pièce de vie. Le tout sur un terrain clos de presque 900 m2, agrémenté de deux dépendances et parking pour 4 voitures, idéales pour le stockage. Prévoir assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 168 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 € et 3 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).