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Maison 8 pièces 193 m² à vendre à Verrie

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€349,000

Prix au m²

€1,808

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

193 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Verrie

Description

12 MIN SAUMUR SUD LONGERE ENTIEREMENT RENOVEE + STUDIO INDEPENDANT SUR ENVIRON 1500M2 ARBORE CLOS Située à 12' de Saumur, 12' de Doué en Anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et IFCE, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied ( cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120m2) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur. A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc. Environnement : calme, arboré, paysagé...verger. Double accès dont un par portail électrique. Consommation électrique à l'année : 650 euros Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage), Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS Taxe foncière 2025 : 1203 euros Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.927546 Référence annonce : 340938216336 Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2012 Prix hors honoraires : 330 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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