Vente Longère Guichen (35) 8 pièces 217 m²
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Maison 8 pièces 212 m² à vendre à Guichen
Prix de vente
€494,900
Prix au m²
€2,334
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
8
Surface
212 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Guichen
Description
Longère 5 chambres à vendre par Blot Immobilier sur Guichen
L'équipe Blot Immobilier de Bruz vous propose cette grande longère d'environ 210 m² habitables et entièrement rénovée. Située au calme à 18 minutes de l'entrée de Rennes sur la commune de Guichen (commune desservie par la SNCF) elle est bâtie sur un beau terrain d'environ 3 500m² sans vis à vis!!! En plus d'avoir une très faible consommation énergétique, elle a de nombreux atouts à faire valoir: Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placards desservant une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 55 m² avec cheminée. Toujours de plain-pied, vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une lingerie et d'une agréable véranda. A l'étage, un palier vous permets d'accéder à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau attenante, à trois belles chambres, à une salle de bains et à une mezzanine chaleureuse. Une dépendance d'environ 65 m² serait idéale pour un atelier ou une profession libérale. N'attendez plus!!! ref : 815BD Classe Energie : B Classe Climat : A Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER - 16 Avenue Alphonse Legault - BRUZ - [Coordonnées masquées] au prix de 494 900 euros FAI dont 20 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 474 000 euros Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 815BD
Date de réalisation du diagnostic : 02/02/2026
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 474 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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