Maison 8 pièces 218 m² à vendre à Saint-Gilles

A VENDRE chez BLOT à SAINT-GILLES Longère 218m2 6 chambres Garage Carport Piscine Terrain 2801m2 A VENDRE chez BLOT Immobilier à SAINT-GILLES, au sein de Rennes Métropole, cette élégante longère rénovée en 2015 déploie 218 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2801 m². Non mitoyenne et idéalement située dans un environnement calme et champêtre, elle offre au rez-de-chaussée une vaste suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, tandis que six autres chambres ainsi qu'une salle de bain se trouvent à l'étage. La pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, et se prolonge par un salon chaleureux doté d'une cheminée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets roulants motorisés, ainsi qu'une aspiration centralisée. Les prestations extérieures sont remarquables avec une piscine chauffée de 9 x 4 m équipée d'un volet roulant, une terrasse en bois exotique, une pergola, un portail motorisé, un puits et un terrain entièrement paysagé. S'ajoutent un garage avec porte motorisée et grenier, un carport double, un cellier accueillant le local piscine. Une propriété d'exception, rare sur le marché, alliant charme, volumes et modernité dans un cadre privilégié. CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : 6130JD * Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 624 000 euros FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000 euros Contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements ou organiser une visite. Référence annonce : 6130JD Date de réalisation du diagnostic : 07/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 600 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).