Maison 8 pièces 236 m² à vendre à Cordemais

Nichée au coeur d'un cadre naturel et prévoyant, cette superbe longère de caractère séduit par son authenticité et la qualité de ses rénovations. Repensée avec soin, elle offre une parfaite harmonie entre le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité très présente et les matériaux noble créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 65 m2, se compose d'un vaste salon-séjour traverdant exposé plein sud, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée à l'éthanol vient parfaire cette espace convivial, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau moderne permettant une vie de plain-pied ainsi qu'une salle de jeu et une arrière cuisine permettant un réel confort du quatidien. A l'étage, une suite parentale offre un espace intime et rafiné avec sa salle de bain privative et son dressing. Trois chambres supplementaire compose l'espace nuit complété par une seconde salle d'eau. L'ensemble de ce bien développe 235 m2 de surface habitables, implantés sur une parcelle exceptionnelle de 17 000 m2. Vous profiterez d'un magnifique jardin et de plusieurs terrasses pour vos moments en extérieur. Cette propriété rare dispose également d'une piscine carrelée couverte en intérieur dans un lieu baigné de lumière, de nombreuses possibilités de stationnement, et d'un système de chauffage par géothermie alliant performance énergétique et confort optimal. Une demeurre de charme, idéale pour les amateurs d'espace, de nature et de prestations de qualité. Cette annonce est rédigée par Kévin LAMOUR, inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 932 713 449 pour LysisPatrimoine. Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 236 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2022 Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) #66d