Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Courville-sur-Eure

Charmante longère de 140 m2 entièrement rénovée 6 pièces Située dans un petit village très calme, à proximité de couville-sur-eure ou l'on trouve toutes les commodités. Descriptif de la propriété: *Au rez de chaussé: -Une belle pièce de vie (41m2) avec cuisine équipée ouverte dotée de deux fenêtres et d'une porte fenêtre ainsi qu'un escalier donnant a l'étage . Présence d'un conduit de cheminée tubé, en attente d'un éventuel 2eme mode de chauffage. -Une grande chambre (transformable) une salle d'eau attenante (vasque et douche a l'italienne) avec petite fenêtre et volets roulant. Un escalier menant a une pièce indépendante pouvant servir de chambre, bureau, sallon tv, billard etc. avec velux. -Un bureau avec fenêtre. -Une buanderie avec petite fenêtre et volets roulant . -Un wc avec petite fenêtre. Toutes les petites fenêtres sont munies de barreaux de sécurité. -Une grande pièce donnant sur l'extérieur avec deux baies vitrées coulissantes. -Un atelier avec fenêtre et porte donnant sur la cour. *A L'ÉTAGE - Trois chambres (deux avec velux et la troisième avec fenêtre sur pignon). - Une salle de bain: vasque et baignoire, avec un velux. - Un wc avec une vmc. *Chauffage individuel par chaudière au fioul révisée avec production d'eau chaude ( ballon de 130 litres), adoucisseur d'eau. * Diagnostique énergétique =C * GES = C * Date de réalisation du diagnostique énergétique : mars 2024 * Fenêtres double vitrages. * Couverture en tuiles mécanique en excellent état. * Assainissement : système de micro station conforme aux normes . a l'arrière de la maison se trouve un abris pour la cuve a fioul . * Beau terrain arboré de 1039 m2 clos en totalité, donnant sur les champs. A visiter sur rendez vous . Photos disponibles sur demande !!!. Prix 238000€ net vendeur. Les frais de notaire sont à la charge de l'acheteur.