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Maison 4 pièces 147 m² à vendre à Noyen-sur-Sarthe

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€1,184

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

147 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Noyen-sur-Sarthe

Description

Jolie longère à 2 km du village environnement calme, sur 148 m² de surface habitable et de plain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie salon salle à manger avec cheminée à proximité de la cuisine ( possibilité avec peu de travaux de créer une très grande pièce de 80 m²), arrière cuisine, trois chambres, salle d'eau, grand grenier aménageable environ 100m² à 1,80 m. Chauffage centrale au fioul, production eau chaude électrique. Terrain clos de 3000 m² avec potager, une grande dépendance. Garages, et abri camping car. Accès gare SNCF à 5 minutes en voiture, ligne TER LE MANS/ANGERS, grande ligne PARIS/NANTES. Accès A11 LE MANS SUD en direction de PARIS ou en direction de NANTES à 15 minutes. Dans la petite ville, écoles maternelles public et privée, collège, lycée et université LE MANS et SABLE sur Sarthe par le train . Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).