Maison 6 pièces 172 m² à vendre à Seur

🌿 Longère de charme avec piscine et parc - Idéale famille ou projet de gîte (jusqu'à 15 couchages) Cette longère indépendante, exposée Sud / Sud-Ouest, séduit par son charme, sa luminosité et sa fonctionnalité. Rénovée, d'une surface de 172 m², dans un parc arboré de 7 000 m² avec piscine récente, sans vis-à-vis. Une maison prête à vivre dès aujourd'hui, offrant un cadre de vie de charme pour une grande famille ou un projet de gîte clé en main, avec encore du potentiel d'aménagement. ✔ Secteur sud Blois idéal pour vivre à la campagne avec les bénéfices de la ville ✔ Maison clé en main, aucun travaux à prévoir, posez vos meubles et valises ✔ Charme de l'ancien avec le confort de la modernité ✔ Parc arboré idéal pour détente, enfants et animaux ✔ Aménagements récents et économes en énergie : Huissieries, PAC, Panneaux solaires ✔ Parfait pour en profiter dès le printemps : baignade d'avril à octobre ✔ Fort potentiel locatif (gîte / location saisonnière) Deux projets possibles (ou combinables) : Résidence principale idéale pour une grande famille Maison avec partie indépendante pour gîte ou création d'un grand gîte de 15 couchages 👉 Possibilité de créer une 5e chambre et une salle d'eau supplémentaire Détails : 📐 Surface & agencement - 172 m² habitables Rez-de-chaussée Chambre avec dressing Salle d'eau attenante (douche italienne, vasque, WC) Grand salon / salle à manger avec poêle à bois Cuisine aménagée Salle de bains (double vasque, douche italienne, baignoire) WC indépendant Bureau Arrière-cuisine / buanderie Atelier avec espace de stockage Étage - deux accès indépendants Premier accès : Palier Chambre avec son antichambre (bureau ou coin détente) Surface aménageable (chambre, salle d'eau, espace loisirs...) Second accès : Chambre Grenier (aménageable en salle d'eau) 🔥 Confort moderne & équipements récents Fenêtres PVC double vitrage (2024) Volets électriques solaires (2024) Chauffage au sol + radiateurs Pompe à chaleur récente (2023) Poêle à bois Fibre optique 1 Go Panneaux solaires en autoconsommation 3 kW (2024) Portail automatique aluminium (2022) 🌳 Un parc exceptionnel de 7 000 m² Un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur : Terrain entièrement clôturé Grande terrasse devant la maison Aucun vis-à-vis Parking 6 véhicules + borne de recharge électrique Green'Up Pelouse, arbres fruitiers, sous-bois Potager, poulailler Points d'eau reliés au puits Nombreux points électriques Cabanes, abri à bûches Robot tondeuse s'occupe de toute la tonte Accès au Beuvron à 150 m 🏊 Piscine récente - Avril à octobre Installée en 2023, pensée pour le confort et la simplicité : 11 x 4 m - petit et grand bain (jusqu'à 1,80 m) Système Magiline / ImagiX entièrement automatisé Traitement au sel Pompe à chaleur dédiée Bâche à barres Grande terrasse attenante