Maison 10 pièces 188 m² à vendre à Paule

Située dans un environnement calme et préservé, au coeur d'un charmant hameau, cette authentique longère bretonne en pierre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 188 m2, la propriété se compose de deux maisons mitoyennes. Habitation 1 : 3 chambres - 2 mezzanines - 1 salle de bain + wc Habitation 2 : 3 chambres - 1 salle de bain + wc Chaque maison dispose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Vous pourrez également bénéficier d'une vie de plain-pied facilitant le quotidien. Le chauffage central au fioul est commun aux deux maisons. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique terrain de 4800 m2, sans vis-à-vis, véritable havre de paix propice à la détente et aux projets extérieurs. Les plus qui font la différence : - Jardin spacieux et entretenu, arboré de chêne centenaires - Environnement calme et préservé - Deux garages, dont un grand de 58 m2 avec double portes - Proximité du canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à pied ou à vélo Située sur la commune de Paule, la propriété est à : 10 min de Carhaix, de Rostrenen, 50 minutes de Quimper, 1h de Lorient, 1h15 de Brest. à savoir : Une des maisons est actuellement louée (fin de bail : juin), idéal pour un revenu locatif immédiat. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités. Parfait pour un projet de vie à la campagne ou une activité touristique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, de photos ou bien pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470€ et 3400€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Gaz effet de serre : D 41kg CO2/m2/an Date du du diagnostic : 16/11/2022. Date du diagnostic technique, à jour le 31/03/2026.