1 / 1

Maison 7 pièces 132 m² à vendre à Yzernay

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€354,900

Prix au m²

€2,689

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

132 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Yzernay

Description

Propriété de charme en lisière de forêt - Cadre exceptionnel sans vis-à-vis Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette magnifique propriété située aux abords d'une forêt, offrant un environnement rare, paisible et totalement préservé. Maison principale - 132 m² habitables Cette maison en parfait état vous séduira par ses volumes et son potentiel : Au rez-de-chaussée : Une cuisine et une arrière-cuisine pouvant être réunies pour créer une superbe pièce de vie de 32 m², Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, Trois belles chambres, Une salle d'eau, Un dressing fonctionnel, À l'étage : Deux grands greniers pouvant être aménagés de 27 m² et 56 m², avec arrivées et évacuations d'eau déjà en place (idéal pour création de chambres supplémentaires ou suite parentale) Dépendances : Un garage attenant à la maison, Une très belle grange en parfait état, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage...). Extérieurs : Le terrain, entièrement clos et soigneusement entretenu, entoure la propriété et propose : De nombreux arbres fruitiers Une mare pleine de charme Un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis Les + : Environnement exceptionnel en bordure de forêt, Calme absolu, sans voisinage direct, Maison et dépendances en excellent état, Fort potentiel d'agrandissement et d'aménagement. Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces et de nature. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Référence : GB2503 Proposé à la vente à 354 900 € Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 338 000 € net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 240 € et 5 780 €. Prix moyen des énergies indexés sur les année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous contacter nous sommes à votre disposition. Bénédicte GABORIAU [Coordonnées masquées] Léonie COUDRIN [Coordonnées masquées]

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.