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Maison 8 pièces 170 m² à vendre à Nieul-le-Dolent

megAgence
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Prix de vente
€371,800
Prix au m²
€2,187

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
8
Surface
170 m²

Localisation

Département
Vendée
Ville
Nieul-le-Dolent

Description

À 30 minutes des Sables-d'Olonne et 20 minutes de la plage du Veillon, Eric Grignon - megAgence vous propose cette longère, nichée dans un cadre bucolique, sur une parcelle de 5000m2. D'une surface d'environ 170 m² hab. elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, un salon/séjour, un Wc, une pièce pouvant être aménagé en chambre parentale avec salle d'eau + Wc (déjà existant) . L'étage se compose de cinq chambres dont une avec dressing, une salle d'eau , un second dressing et un Wc indépendant Un studio attenant et connectable à l'habitation principale offre une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et Wc et une mezzanine. Un cellier, une cave et une chaufferie complète ce bien. Ce bien à la fois rare et modulable, conviendra parfaitement à un projet familial, de regroupement intergénérationnel, dans un environnement paisible à quelques kilomètres du littoral. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 371 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 357 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

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