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Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Ostricourt

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€140,000

Prix au m²

€1,400

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Ostricourt

Description

Le charme de l'ancien, le calme absolu et une toile blanche pour vos projets ! Située à deux pas des écoles et du coeur de ville, découvrez cette magnifique longère individuelle de 100 m², nichée en retrait de rue pour une tranquillité totale. Construite en 1948, cette maison de famille a été parfaitement entretenue et n'attend plus que votre touche personnelle pour commencer un nouveau chapitre de son histoire. Les atouts qui font la différence : Vie de plain-pied. Extérieurs privilégiés : Un jardin à l'avant pour l'accueil, et un second jardin à l'arrière pour vos moments d'intimité. Volume & Évolutivité : Actuellement dotée de 2 chambres (possibilité 3), elle offre un potentiel incroyable pour les amateurs de décoration et d'aménagement intérieur. Dépendances : Des espaces supplémentaires pour le stockage, un atelier ou une extension de vos projets. Côté technique & Confort : Chauffage au gaz et adoucisseur d'eau déjà installés. Habitable immédiatement : la maison est saine et prête à vous accueillir. Des travaux peuvent être envisagés pour changer la distribution des pièces. Assainissement par fosse septique. À 140 000 €, c'est l'occasion idéale de devenir propriétaire d'une maison individuelle de caractère au prix d'un appartement. Si vous avez une âme de créateur, vous saurez transformer cette maison saine en un véritable bijou dans son écrin de verdure. L'avis de l'expert : 'Une maison avec une telle âme et un jardin double en plein centre, c'est un produit qui ne reste pas longtemps sur le marché. Sa configuration en longère lui donne un cachet unique, bien plus chaleureux qu'une construction standard.' Envie de découvrir son potentiel de vos propres yeux ? Ne tardez pas, les visites commencent dès cette semaine. Contactez-moi pour organiser votre rendez-vous ! Prix : 140 000 € FAI Cette annonce référence 324220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MEKIL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92756423700018. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).