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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Attichy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€3,250

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

120 m²

Localisation

Département

Oise

Ville

Attichy

Description

Bonjour, Maison du XVIII ème siècle de 154 M2 au sol rénovée avec goût entre Compiègne et Soissons. Dans une charmante commune avec écoles et commerces, à seulement 20 mn de la N2 en direction de Paris, venez découvrir cette authentique demeure en pierre et ardoise entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un coup de coeur pour les amateurs de caractère et de confort moderne. Vivable de plain-pied, elle propose une belle surface au sol de 154 M2 répartie ainsi : Rez-de-chaussée: Séjour chaleureux de 33m2 avec poêle à pellets Rika, Cuisine semi-ouverte de 15 m2 à refaire selon vos goûts. (Sera refaite en 2026 ! Du sur mesure en qualité premium par menuisier ébéniste.Le prix de vente sera revue à la hausse) Chambre parentale avec dressing fait sur mesure. Salle d'eau neuve + wc indépendants Cave voûtée accessible depuis le dégagement Étage : Bureau + second salon avec mur en pierre Suite parentale avec salle d'eau neuve, double douche, travertin au sol, faïence en pierre. Une chambre supplémentaire + pièce pouvant faire office de 4ème chambre ( moins de 9m2 avec rangement) Tous les sols sont en chêne massif de 21mm vitrifié - poutres apparentes - finitions haut de gamme Extérieurs : Terrain de 250 m2 Terrasse exposée Sud/Sud-Ouest Garage attenant avec buanderie , dépendance Deux places de stationnement Confort moderne : Pompe à chaleur Panasonic récente Double vitrage PVC Isolation optimisée Aucun travaux à prévoir Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, école maternelle et primaire, collège à 5 minutes en voiture. DPE réalisé le 23/01/2025 Classe énergie C : 118 kWh/m2/an ( énergie primaire) 73 kWh/M2/an ( énergie secondaire) GES A 3 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1108 et 1498€ Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Venez visiter, vous tomberez amoureux sous le charme de ce lieu chargé d'histoire et prêt à accueillir une nouvelle vie. Bien cordialement.

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