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Maison 8 pièces 243 m² à vendre à Mézidon Vallée d'Auge

leboncoin il y a 3 j

Prix de vente

€408,000

Prix au m²

€1,679

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

243 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Mézidon Vallée d'Auge

Description

De particulier à particulier. Economisez les frais d'agence, soit +/- 20 000€. Ancienne écurie du 19ème en pierre non mitoyenne, entièrement rénovée. Située dans un bourg tranquille à 20 min de Caen. Ecole maternelle et primaire à pied de la maison. Gare à 5 km - parking gratuit (CAEN 20 min/ROUEN 1H/ PARIS St Lazare 2H). Tous commerces, collège, cinéma, salle de concert, pole de santé à 5 km, soit 3 min ! La maison de 243m2 se compose: - Grand salon avec cheminée en pierre. - Cuisine aménagée (communication avec le garage ce qui permet une partie cellier) et ouverte sur salle à manger. - Buanderie/atelier créatif. - 4 grandes chambres dont une suite parentale avec 4 mètres linéaire de dressing ! - 1 Bureau ou autre chambre. - 1 grand espace sous pente (salle de jeux, sport, TV...) - 1 grenier aménageable. - Grand garage avec évier (46m2). La maison est dotée d'un escalier extérieur permettant une entrée indépendante: idéal pour activité libérale, télétravail, gite, logement étudiant ou fille au pair... Grande terrasse pavée d'environ 40 m2. Jardin clos de murs d'environ 300 m2 avec pommier, poirier, mirabellier... confiture, tartes... Tonte en 30 min et pas de corvée de taille de haies ! Chauffage par géothermie: écologique et économique, environ 2500€/an pour électricité/chauffage/eau chaude. Foncier 2025: 2047€. Prix moyen sur le secteur: 1983€ (Source PAP 1er/04/2026) PRIX NET VENDEUR: 408 000€ soit 1679€ du m2.

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Sécurité

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