Vente Longère Pléchâtel (35) 8 pièces 199 m²
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Maison 8 pièces 199 m² à vendre à Pléchâtel
Prix de vente
€334,500
Prix au m²
€1,681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
8
Surface
199 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Pléchâtel
Description
Votre agence immobilière Optivia Foncier de Pont Réan / Guichen est heureuse de vous présenter cette charmante longère du début du XXème siècle. À seulement 20 minutes de Rennes, à moins de dix minutes de toutes commodités (écoles, collèges et lycées) et à proximité de la zone Château Gaillard de Bain de Bretagne ainsi que du nouveau centre commercial Cap Koad (à 4 km). Cette magnifique longère saura vous séduire par son authenticité, mise au goût du jour par les propriétaires en 2004.
Elle vous propose sur plusieurs demi-niveaux :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards accompagnée d'une buanderie très fonctionnelle et d'un WC avec lave-main indépendant ;
- Au premier demi-niveau : une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une salle à manger, un salon distinct ainsi qu'un très confortable espace bureau offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès extérieur (idéal pour une activité professionnelle à domicile) ;
- Au deuxième demi-niveau : une volumineuse salle de bains avec double vasques et ses WC ;
- Au troisième demi-niveau : 3 belles chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing ;
- Au quatrième demi-niveau : un espace salle de jeux avec placard pouvant faire office d'une quatrième chambre.
Une dépendance de 50 m2 sur deux niveaux avec accès par l'intérieur ou par l'extérieur sert actuellement de débarras et d'atelier, mais elle peut très bien être aménagée en studio ou autre.
Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport de 45 m2 pouvant accueillir trois voitures ainsi qu'une cour pouvant accueillir plusieurs voitures.
Le tout sur un magnifique terrain arboré (cerisier, prunier, ...) d'environ 3 900 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Nous disposons de vidéos pour qualifier les visites. Une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère et d'espaces verdoyants vous attend à Pléchâtel ! Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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