Maison 7 pièces 149 m² à vendre à Fontaine-sur-Maye

Belle longere refaite entierement pour une maison alliant charme, modernité et confort. PRIX NÉGOCIABLE mais PAS DE FRAIS D'AGENCE (5 a 7% de frais économisé) Exterieur, Potager clos a la francaise avec ses bordures de buis, 2 rosiers anglais sur tige, une serre en verre 4m2 et un abris de jardin 15m2 fait sur mesure (eau et électricité), Pelouse, rosiers anglais David Austin le long de la maison, une terrasse ombragée et une sous tonnelle proche de la cuisine, une piscine chauffée et sa terrasse le tout etant clos, remise attenante a la maison 4m2 Possibilité de stationner 2 voitures dans la propriété Exposition plein Sud. Interieur, Cuisine équipée Schmitt 25m2 style anglais, façade chêne massif, son îlot central et son piano de cuisson, Sdb douche mais possibilité de poser une baignoire îlot, Buanderie (grand placard, cumulus, petits placards pour la buanderie), SAM lumineuse 25m2 et son poele a granulés, Salon 25m2 avec cheminée en.pierre de taille et son poele a bois. A l'étage, en mansarde, une mezzanine ouvrant sur la chambre parentale et deux chambres en enfilade, plancher bois. Ensemble décoré avec goût et couleur douce. Chauffage poêle a granulés Harman (en fonte), conduit refait a neuf cette année avec contrat d'entretien. Radiateurs électriques utilisés en cas d'absence lors des vacances. Isolation 10x100, menuiserie PVC double vitrage, volets bois Assainissement individuel aux normes. A noter cimentage a faire sur façade arriere (devis environ 5000e), possibilité d'extension (veranda et ajout d'une aile) inscrit a la carte communale. Coût énergétique. 117e/mois électricité, une palette et demie de granulés, 3 steres de bois ( vendeur sur place)/an. 900e taxe foncière piscine inclus, a 5 minutes de crecy en ponthieu, 15 minutes d'Abbeville. Transport scolaire pour le primaire, college et lycée en bas de la rue. Village dynamique et animé par un comité des fetes efficace. En plein parc naturel régional mais sans contrainte excessive Pas de copropriété, pas de vis-à-vis, pas de mitoyenneté, possibilité d'acheter un morceau de pâture a l'arrière de la maison (100m2). Terrain borné. Autres photos sur demande Visite sur demande PRIX NÉGOCIABLE Possibilité de vendre avec une grande partie du mobilier et de l'électroménager. Le mobilier de piscine est compris dans la vente (transats, parasols, douche extérieure, frigo de plage, coffre et matériel d'entretien, climatisation)