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Maison 6 pièces 210 m² à vendre à Saint-Nicolas-du-Tertre

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€214,225

Prix au m²

€1,020

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

210 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Saint-Nicolas-du-Tertre

Description

Capifrance - Aurélien LE GAL et Cindy PIEL ont le plaisir de vous présenter cette longère familiale avec dépendances, située au calme de la campagne de Saint-Nicolas-du-Tertre Vous cherchez un lieu pour vivre en famille tout en gardant des possibilités d'évolution ou de revenus ? Cette longère en pierre offre un équilibre idéal entre maison familiale et projet professionnel. À 5 minutes de Carentoir, 10 minutes de La Gacilly et 20 minutes de Redon et sa gare. Une maison familiale de 210 m² : • 4 chambres • Beaux volumes et nombreuses pièces • Charme de l'ancien (pierre, authenticité) • Chauffage électrique + cheminée Véranda de 24 m² : Un espace lumineux et convivial, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente Potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 300 m² habitables Idéal pour adapter la maison à votre vie (suite parentale, bureau, activité...) Dépendances (140 m²) : un vrai levier de projet Grange, écuries, garage, appentis... Possibilités : gîtes ou chambres d'hôtes logements indépendants pour famille / amis activité artisanale ou espace professionnel Terrain de 2 600 m² : Espace pour enfants et animaux Jardin, potager ou projet nature Environnement calme, sans vis-à-vis À prévoir : Assainissement individuel à refaire Travaux énergétiques (DPE E) Un bien avec fort potentiel de valorisation et d'évolution Un bien qui s'adapte à votre projet de vie : Grande maison familiale Projet de gîtes / chambres d'hôtes Revenus complémentaires possibles Un lieu de vie complet : habiter, développer, faire évoluer Contactez-moi pour organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.943364

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).