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Maison 10 pièces 355 m² à vendre à Cellefrouin

ParuVendu il y a 3 mois

Prix de vente

€324,950

Prix au m²

€915

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

355 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente

Ville

Cellefrouin

Description

Une magnifique maison de caractère qui vous surprendra par son potentiel. Cette longère charentaise et sa grange attenante et communicante forment un superbe ensemble immobilier familial. Ces 2 maisons qui communiquent pourraient très simplement être rendues indépendantes pour y créer un gîte ou une maison d'amis. Un autre gîte de charme est quasiment achevé avec des accès possibles complètement autonomes pour l'ensemble des maisons. Le vaste et récent hangar/atelier de 100 m² offre de belles possibilités commerciales ou de loisirs. Vous pourrez aussi profiter des extérieurs sans vis à vis dans un jardin parfaitement arboré et entretenu. L'ensemble des rénovations et menuiseries sont de qualité et donnent aux maisons confort et charme. Pierres et poutres apparentes, parquets, cheminées, sols charentais, puits : elles possèdent tous les éléments d'une propriété qui a une âme, une histoire et du caractère. Commodités: 9 km Aéroport de Limoges à 71 km. TGV Angoulême à 40 km. Cet ensemble immobilier se compose : *Ancienne grange rénovée AU REZ-DE-CHAUSSEE - cuisine/Salle à manger : 42 m² - Séjour avec poêle à bois : 55 m² AU PREMIER ETAGE - Pièce en mezzanine : 26 m² - Chambre 1 : 33 m² - Salle d'eau avec WC : 11 m² *Longère rénovée AU REZ-DE-CHAUSSEE - Salon avec poêle à bois : 36 m² - Bureau/Chambre 2 : 15 m² AU PREMIER ETAGE - Chambre 3 : 6,25 m² (16 m² utiles) - Chambre 4 : 7 m² ( 17 m² utiles) avec salle de bain privative et WC : 3,3 M² - Salle de bain avec WC : 2,76 m² (8,30 m² utiles) Grange et longère (247 m² au total) communiquent au rez-de-chaussée et à l'étage *Gîte (108 m² environ) AU REZ-DE-CHAUSSEE - Salon avec poêle dans cheminée : 37 m² - Cuisine/ salle à manger avec poêle dans cheminée : 19 m² - Salle d'eau avec WC / Buanderie : 10,6 m² AU PREMIER ETAGE - Palier : 9 m² - Chambre avec dressing / WC : 34 m² *HANGAR / Garage et Atelier : 150 m² avec un sol bétonné et l'électricité *GARAGE : 40 m² *DEPENDANCES : 100 m² environ *JARDIN et TERRAIN *TERRASSE couverte *PUITS #66d

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