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Maison 8 pièces 220 m² à vendre à Les Authieux-du-Puits

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,159

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Orne

Ville

Les Authieux-du-Puits

Description

A Brullemail dans l'Orne (61), à proximité de nombreux haras prestigieux, venez visiter cette longère normande pleine de charme Le bien se décompose en trois parties : maison principale de 220m2, maison secondaire de 40m2, atelier, boxes. La maison principale possède 2 chambres, un bureau, une buanderie, grand salon séjour, cuisine et arrière cuisine. Possibilité de rejoindre facilement une troisième/quatrieme grande chambre. La maison secondaire possède une salle de bain, un wc et deux chambres. Idéal gîte,.. De nombreux travaux de rénovation ont été effectués - chauffe eau électrique neuf - salle de bain 2024 - cuisine équipée ixina 2021 - isolation mur interieur & grenier 2018 - électricité 2018 - insert bois 2018 (environs 10steres/hivers) - poêle à granulés 2022 (demi palette annuelle) - fenêtre et porte double vitrage bois 2019 -traitement de l'intégralité de la charpente 2018 -drainage extérieur 2023 5 chenils dont deux avec parc exterieur, et un enclos pour chat sécurisé. L'ensemble des rénovations ont été faites avec goût, tout en gardant le charme de la longère A 2h des portes de Paris, 1h30 de Caen, Deauville, Le Mans 3 hectares de terrain entièrement clôt pour laisser libre cours à l'imagination (carrière, boxes,...) Possibilité de les proposer à la location ce qui fait une petite entrée d'argent. Idéal élevage canin,chevaux,amoureux de la nature,permaculture,.... DPE D Taxe foncière 890€ Aucun voisin à - de 150m Randonnée en départ direct de la maison Commerces et toutes commodités à 5kms Possible d'acquérir plus de terrain qui sont attenant aux parcelles actuelles (dossier Safer) Idéal permaculture, projet gite, élevage, chevaux... Ou simplement maison familiale 255000€ hors frais de notaire

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