Maison 5 pièces 260 m² à vendre à Noyant-Villages

49490 NOYANT-VILLAGES - A 5 mn DE LA BASE NAUTIQUE DU LAC DE RILLÉ - UNE LONGÈRE - DEUX MAISONS - TERRAIN DE 20 000 m² - PANNEAUX SOLAIRE - PUITS IDÉAL INVESTISSEURS Venez découvrir ce lot de trois maisons individuelles dont une longère de 150 m² qui se compose d'une lumineuse pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée, quatre grandes chambres, une salle d'eau, deux WC séparés, une chaufferie, deux garages ainsi qu'une dépendance. Panneaux solaires avec rentabilité, pompe à chaleur, un puits qui alimente la longère plus une maison. Maison n°2 de 64m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une dépendance. Maison n°3 de 81m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, à l'étage une grande chambre plus WC. Une arrière-cuisine, un cellier, un grenier de 68m² Fosse septique aux normes. Proches établissements scolaires, crèches, marchés, restaurants, tennis, bibliothèques, bassin de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, boucheries, charcuteries et bureaux de poste. Les 3 maisons sont actuellement louées. Idéal pour investisseurs ou projet de gîtes. Envie de changer de vie ?? Ne ratez pas cette opportunité. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS RCP MMA: N° 149159934