Maison 5 pièces 115 m² à vendre à Crach

Située en impasse, dans un environnement calme et préservé entre terre et mer, cette authentique longère du début des années 1900 séduira les amateurs de biens de charme à la recherche d'un lieu de vie singulier et chaleureux sans voisinage. Entièrement rénovée en 2012 (maçonnerie, charpente, toiture, huisseries, électricité, plomberie, sols), la maison a bénéficié d'une réhabilitation complète, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Elle développe une surface habitable d'environ 115 m², répartie en 5 pièces, sur une parcelle arborée de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie de 40 m² avec cheminée ouverte, exposée plein Sud et ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée de 20 m² s'intègre harmonieusement dans son prolongement. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres d'environ 20 m² chacune prennent place sur un parquet en chêne massif clair qui souligne le caractère des lieux : • une première chambre avec salle d'eau double vasques et baignoire, • une seconde chambre avec spacieuse douche à l'italienne, • un WC indépendant, • ainsi qu'un espace bureau. Les menuiseries aluminium à double vitrage assurent un bon niveau de confort thermique, complété par un chauffage au gaz avec radiateurs en fonte dans chaque pièce. À l'extérieur, le terrain de 1 000 m² accueille une terrasse en bois exotique de 60 m² réalisée en 2023, prolongeant naturellement les espaces de vie. La propriété, isolée de toute nuisance, offre calme, authenticité et confort à seulement quelques minutes des commodités du bourg de Crach, à 5 minutes du centre-ville d'Auray et à 7 minutes des plages de Saint-Philibert et de La Trinité-sur-Mer. Un projet d'extension attenant à la bâtisse est également envisageable, offrant un potentiel de développement de plus de 120 m² supplémentaires, idéal pour un agrandissement ou un projet patrimonial. Maison aux prestations soignées, idéale en résidence principale comme secondaire. Bien rare sur la commune de Crach. (DPE en cours)