Description
Située à Aigondigné, à seulement trois minutes d'un bourg animé par ses commerces et services de proximité, cette maison en pierre de 1890 développe environ 180 m2 habitables dans un environnement paisible.
Ancien corps de ferme à l'authenticité préservée, elle a bénéficié d'une rénovation complète, menée avec soin et dans le respect des matériaux nobles.
Ce bien de caractère s'articule autour de sept pièces, incluant plusieurs chambres généreusement dimensionnées, et bénéficie d'un Dpe classé C, une performance remarquable pour une bâtisse de cette époque.
Dès l'entrée, le charme opère. La rénovation a su préserver l'authenticité du lieu tout en apportant confort et élégance. Le salon, chaleureux et baigné de lumière naturelle, invite à la détente autour de sa magnifique cheminée en pierre.
En vis-à-vis, la salle à manger, également pourvue de sa propre cheminée, s'ouvre naturellement sur une cuisine raffinée, aménagée et équipée avec goût. Chaque pièce de vie profite d'un accès direct au jardin, invitant la lumière à circuler librement et renforçant le lien harmonieux avec l'extérieur.
À l'étage, les chambres séduisent par leur luminosité naturelle et leurs volumes généreux, offrant des espaces de repos propices à la sérénité. Les poutres apparentes et les matériaux nobles soulignent le caractère de la maison.
À l'avant de la maison, le jardin, élégamment arboré et fleuri, compose un tableau bucolique qui évolue au fil des saisons. La terrasse, idéalement orientée, permet de profiter d'un panorama dégagé et privilégié.
À l'arrière, plusieurs dépendances laissent entrevoir de vastes possibilités d'aménagement, pour les esprits créatifs : atelier d'artiste, espace de réception, gîtes ou extension familiale, selon les envies. Une cave attenante vient parfaire l'ensemble, ajoutant à la fois cachet et fonctionnalité à la propriété.
Alliance réussie entre authenticité, confort moderne et potentiel évolutif, cette propriété saura charmer les amateurs de belles pierres à la recherche d'un bien atypique, au calme, tout en étant proche des commodités. Un lieu unique, prêt à écrire un nouveau chapitre de vie.
CLASSE Énergie : C / Classe Climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : de 3 170 à 4 360 .
Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres: le réseau national spécialiste des biens d'expression.
Contact : Marie Rouet -
Agent commercial (Ei) Rsac Niort N°932 801 715 Marie Rouet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 932 801 715 - Niort.
