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Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Perche en Nocé

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Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€2,917

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
6
Surface
120 m²

Localisation

Département
Orne
Ville
Perche en Nocé

Description

Pas de vis-à-vis, calme de la campagne et proximité de commerces et restaurants, écoles, services de santé, transports. La gare de La Ferté Bernard n'est qu'à 5 km : Paris en 1h50, Le Mans en 30 mn, Nogent-le-Rotrou en 10 mn. L'A11 est à 15 mn en voiture. Le grand portail s'ouvre au bout d'un chemin, à 100 m d'une route peu passante. Au rez-de-chaussée : Grande véranda lumineuse. Cuisine refaite en 2023 avec plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, adoucisseur d'eau, nombreux rangements. Arrière-cuisine avec accès à l'extérieur (à l'arrière, donnant sur un champ et une forêt). Salon-séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur la véranda et l'arrière de la maison. Grande pièce utilisée comme chambre. Salle d'eau avec WC japonais. 120 m2 au sol (loi Carrez 108 m2 : étage mansardé mais bien exploité). A l'étage (mansardé - un velux dans chaque pièce) : Mezzanine avec rangements. Deux chambres. Salle d'eau avec WC. A l'extérieur : Puits avec pompe. Mare (poissons, grenouilles bavardes). Joli préau carrelé et avec colombages, pouvant abriter 3 voitures. Atelier. Cellier. Deux hangars de 40 et 60 m². Grand poulailler. Abri pour animaux. Arbres divers, dont fruitiers, sur un grand espace propice aux animaux. Fosse septique. 16 panneaux photovoltaïques (2024) avec 3 batteries de stockage permettant une certaine autonomie.

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