Vente Longère Saint-Jean-de-Rebervilliers (28) 4 pièces 80 m²
Recherche
1 / 1
Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Saint-Jean-de-Rebervilliers
Prix de vente
€158,000
Prix au m²
€1,975
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Longère
Nb pièces
4
Surface
80 m²
Localisation
Département
Eure-et-Loir
Ville
Saint-Jean-de-Rebervilliers
Description
Charme de l'ancien et potentiel d'évolution à deux pas de Châteauneuf-en-Thymerais
Située à Saint-Jean-de-Rebervilliers, dans un environnement paisible à seulement 10 minutes de Dreux, cette authentique longère de 1850 saura séduire les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation.
Riche en caractère, elle se compose de deux bâtiments distincts offrant un large potentiel d'aménagement et d'extension, au coeur d'une parcelle généreuse de 2 141 m².
Une habitation principale confortable avec possibilité d'agrandissement
Le premier bâtiment, d'une surface habitable actuelle de 80 m², comprend un vaste séjour de 33,5 m² baigné de lumière, une cuisine séparée de 13 m², une salle de bain de 5,9 m², un WC indépendant ainsi qu'une chambre.
Les huisseries en double vitrage récent et le chauffage électrique à inertie apportent un confort thermique non négligeable.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé en E.
Les combles, d'une superficie d'environ 50 m², sont entièrement aménageables, permettant d'imaginer plusieurs chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale.
Quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation permettront d'améliorer sensiblement la performance énergétique et le confort global.
Une dépendance pleine de charme à réinventer
La propriété comprend une ancienne maison secondaire de trois pièces, d'une surface d'environ 55 m².
Inoccupée depuis les années 80, cette bâtisse offre une magnifique opportunité de restauration pour en faire un gîte, un atelier ou encore un logement indépendant pour accueillir famille ou amis.
Un garage de 22 m² vient compléter les extérieurs, apportant praticité et espaces de rangement supplémentaires.
Un cadre de vie agréable au calme
Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 100 m², dont une partie est piscinable, cette longère se situe à seulement 2,5 km de Châteauneuf-en-Thymerais, dans un hameau réputé pour sa tranquillité.
La commune de Saint-Jean-de-Rebervilliers offre un environnement naturel préservé, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, transports).
L'assainissement est actuellement non conforme (fosse septique), ce qui laisse la possibilité de prévoir une mise aux normes lors des travaux de rénovation.
Points forts de cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Rebervilliers :
Longère ancienne avec cachet et beaux volumes
Combles aménageables d'environ 50 m²
Deuxième bâtiment à restaurer (55 m²)
Terrain de 2 141 m² avec espace piscinable
Garage indépendant de 22 m²
Secteur très calme à 10 min de Dreux
Laissez libre cours à vos envies
Idéal pour une famille en quête de verdure, une résidence secondaire à personnaliser ou un projet de gîte, ce bien atypique permet de nombreuses projections.
Son potentiel d'agrandissement, sa dépendance et son terrain piscinable en font une opportunité rare sur le marché de l'immobilier 28170.
N'attendez plus pour venir découvrir cette longère à vendre à Saint-Jean-de-Rebervilliers, pleine de charme et de promesses.
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Denis BERRANGER Négociateur en Immobilier Salarié.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002122095).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
/
Numéro de mandat : 33858
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : commerces
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier ParuVendu. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de ParuVendu.
Sur ParuVendu, vous pouvez contacter l'annonceur via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone quand il est affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.
ParuVendu
ParuVendu est un portail français de petites annonces, historiquement issu de la presse écrite, proposant des annonces immobilières de vente et de location de particuliers et de professionnels.
Notre avis
Note globale
Sécurité
ParuVendu est un portail historique de petites annonces en France. Le volume d'annonces immobilières a diminué ces dernières années face à la concurrence des grands portails, mais il reste une source complémentaire. Le site propose un mélange d'annonces de professionnels et de particuliers, restez vigilant pour ces dernières.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire