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Maison 7 pièces 220 m² à vendre à Beauchêne

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€505,000

Prix au m²

€2,295

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Longère

Nb pièces

Surface

220 m²

Localisation

Département

Loir-et-Cher

Ville

Beauchêne

Description

En plein coeur du Perche, à seulement 1h15 de Paris (TGV), découvrez ce havre de paix composé de deux magnifiques longères du XVIIIe siècle, entièrement rénovées en 2018, nichées sur un terrain de 5 195 m² arboré et clos. Ce bien d'exception, vendu entièrement meublé et équipé, offre une opportunité unique pour une activité de maisons d'hôtes, une résidence secondaire ou principale à partager en famille. 🏠 Maison principale - env. 150 m² ➤ Salon/séjour cathédrale avec poutres apparentes et cheminée ➤Cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois ➤Deux chambres spacieuses ➤Coin bureau, dressing ➤Salle de bain avec baignoire et douche ➤WC séparés, buanderie ➤Chauffage électrique au sol (domotique) + convecteurs ➤Grand préau extérieur de 49 m² pour vos repas en toute saison 🏡 Maison secondaire - env. 70 m² ➤Pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ➤Deux chambres confortables ➤Salle d'eau, WC séparés ➤Cave à vin ➤Deux celliers, un appentis ➤Chauffage par convecteurs + poêle à bois 🌿 Extérieurs & équipements haut de gamme ➤Piscine chauffée (10 x 5,5 m) sous abri télescopique motorisé ➤ Utilisable comme jardin d'hiver, nage à contre-courant, traitement de l'eau automatisé (domotique Magiline) ➤Parc arboré avec arbres fruitiers : pommiers, noyers, cerisier, cognassier, pruniers ➤Terrain de pétanque ➤Puits fonctionnel ➤Portail motorisé télécommandé 🛠 Dépendances & potentiel Bâtiment annexe de 200 m² comprenant : ➤ Deux garages, un atelier, un local technique piscine ➤ Grenier de 100 m² avec fort potentiel d'aménagement (gîte, logement, salle de réception...) 📶 Connectivité ➤ADSL 2 - débit 25 mégabits 📍 Environnement & commodités ➤🚆 Gare TGV Villiers-sur-Loir à 25 min (Paris à 1h15) ➤🏫 École maternelle et primaire à 5 min (La Ville-aux-Clercs) ➤🏫 Collège à 15 min (Mondoubleau) 🛍 Commerces à proximité : ➤5 min : Cocci Market, pharmacie, poste, boulangerie, banque... ➤15 min : Super U, station-service, gendarmerie... ➤21 km : Ville de Vendôme (Leclerc, Carrefour, Intermarché...) 💬 Les + à retenir : ➤Bien rénové, sans travaux, prêt à vivre ou à exploiter ➤Vendu meublé et équipé ➤Environnement calme et verdoyant ➤Emplacement idéal pour résidence secondaire, maison d'hôtes ou location de charme 📞 Me contacter pour organiser une visite ou si besoin d'informations complémentaires.

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Sécurité

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