Vente T4 Longjumeau (91) 3 pièces 69 m²
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Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Longjumeau
Prix de vente
€149,000
Prix au m²
€2,292
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
65 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Longjumeau
Description
À Longjumeau, ville recherchée pour sa situation géographique, au pied des arrêts de bus (pour Paris, Massy, Anthony et Orly Val), des écoles, du centre-ville, des commerces, du conservatoire, du stade, du théâtre et à 10 minutes à pied de la gare de Chilly Mazarin et du (T12).
Au sein de la résidence «La Peupleraie», appartement traversant est/ouest de 65m2, situé au 5ème étage avec ascenseur, pour lequel vous profiterez, d'une entrée, d'une pièce de vie de 15,52m2, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 7,92m2 ouvrable sur le séjour, d'un cellier/arrière-cuisine, de 2 chambres (12,06m2 et 9,42m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie de 3,71m2 avec de très nombreux rangements, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un dégagement avec des placards aménagés tout du long.
Vous bénéficierez également d'une cave de 6,54m2 (avec lumière, électricité, fenêtre, chauffée, en étage, comme une véritable pièce habitable), d'une place de stationnement privative, de la fibre optique, de 2 balcons (4,88m2 et 4,81m2) de 2 stores ban, et d'une résidence sécurisée (portail motorisé et interphone relié au téléphone) et entretenue, avec espaces verts et arborés, gardien, etc...
L'appartement est dans un bon état général, car le bien vient d'être partiellement rénové (février 2026 : électricité, peintures, sols, « home-staging » de la salle d'eau et de la cuisine, etc...).
Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.
Le secteur exceptionnel, l'emplacement du bien, l'agencement, l'habitabilité, les volumes, les très nombreux rangements, la cave, la place de stationnement privative, les 2 balcons, la qualité de la résidence, vous seront très largement agréables, profitables et favorables .
Bien soumis au statut de la copropriété 3/630 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 2700€/ an.
Pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement, contactez Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry).
À votre entière disposition 7 jours sur 7.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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