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Commerce 307 m² à vendre à Longwy

bien'ici
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Prix de vente
€570,000
Prix au m²
€1,857

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
307 m²

Localisation

Département
Meurthe-et-Moselle
Ville
Longwy

Description

LONGWY - MONT SAINT MARTIN, Opportunité rare à saisir ! Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'une pharmacie idéalement située, offrant une surface totale de 307 m2 avec un sous sol. Ce bien est agrémenté de 10 places de parking privatives garantissant un accès facile pour les clients. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 307 m2 + un grand sous sol - Loyer actuel : 3 400 EUR hors les charges - Locataire : Pharmacie en activité, déjà en place. - Places de parking :10 places privatives Emplacement privilégié : - Proche de toutes commodités : écoles, commerces et hôpital à seulement 5 minutes en voiture - Situé à proximité des trois frontières avec la France, le Luxembourg et la Belgique, garantissant un fort passage et une clientèle diversif Avantages : - Rentabilité assurée grâce à un locataire fiable - Zone dynamique avec un fort potentiel de développement commercial C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !. Cette annonce vous est proposée par BASILE FELIX - EI - NoRSAC: 501 664 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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