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Appartement 5 pièces 118 m² en colocation à Lorient

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€357,000

Loyer au m²

€3,025

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Colocation

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

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Description

EXCLUSIVITE - LORIENT - Situé dans le quartier recherché du Quai des Indes à Lorient, cet appartement au 2e et dernier étage est exploité en colocation meublée, avec une organisation optimisée et une occupation complète. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour commun avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un WC séparé, assurant une utilisation fluide pour les colocataires. Une cave complète le bien. L'ensemble a été entièrement rénové en 2023, permettant une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. La colocation est louée à 100 %, via baux individuels meublés d'un an, limitant le risque locatif. Rentabilité brute : 6,3 % Possibilité d'acquérir d'autres lots dans le même immeuble, ou l'immeuble dans son intégralité. Référence agence : 1462

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).