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Bureau et espace de travail 1400 m² à vendre à Lorient

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€3,195,000

Prix au m²

€2,282

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

1400 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Lorient

Description

Idéalement situé à proximité immédiate du centre, des lignes de bus, de la gare ferroviaire et routière, ainsi que de l'hôpital, cet immeuble de bureaux en excellent état vous offre un potentiel de transformation résidentielle à forte valeur ajoutée, sur quatre niveaux, il propose de nombreux stationnements déjà délimités et des bureaux dont certains pourvus de terrasses. Le dossier technique a été édité et une première projection pour d'éventuels appartements à créer est disponible (une circulation cohérente entre les ensembles est déjà existante) De nombreux points forts : - Emplacement central et recherché - Forte demande locative sur le secteur - Volumétrie idéale pour une division résidentielle - Ascenseur existant (coût évité majeur) - Stationnements (sous-sol + aérien) - Immeuble sain et bien entretenu - Création de valeur par changement de destination Nous vous renseignerons sur simple appel Solenn CARIOU 06 15 70 31 26 Tanguy TREMEL 07 69 68 88 05 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 3 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 3 234 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 3 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 3 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 195 000 € HT + 39 000 € TVA, soit 234 000 € TTC (7.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).