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Appartement 3 pièces 45 m² à vendre à Loriol-sur-Drôme

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€1,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Loriol-sur-Drôme

Description

Alliant calme et luminosité, ce bien est une opportunité rare au centre du quartier historique. Découvrez ce bel appartement de 45 m2 (loi CARREZ) situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 20 m2, avec double orientation, intègre une cuisine américaine que vous pourrez aménager à votre goût. Côté nuit, vous disposez de deux chambres en enfilade (possibilité fermeture), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres PVC double vitrage avec volets en bois. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble. Prévoir quelques travaux. La gestion par un syndic bénévole permet de limiter les charges courantes. Un espace cave complète ce bien. Nombre de lots: 6 dont 3 d'habitation. Pour le moment il n'y a pas de charges de copropriété. DPE: D226 - D49. Estimation des coûts annuels : entre 1 040 EUR et 1 450 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023. Energie finale: 10 561 kWh. Taxe foncière: 500EUR. HONORAIRES CHARGE VENDEUR.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).