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Bien immobilier de rendement 3 pièces 83 m² à vendre à Maurs

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€1,024

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

83 m²

Localisation

Département

Cantal

Ville

Maurs

Description

T1bis T2 en lot Les 2 appartements sont loués actuellement mais vacants à partir de juillet 2026 compteur d'eau commun (+ compteur divisionnaire pour la répartition de consommation), l'acheteur aura la possibilité de créer un nouveau compteur en passant par les services techniques de la ville (devis en ma possession) Idéal investisseur ou propriétaire occupant avec complément de revenus (en louant le 2ème appartement) Possibilité également de créer un appartement unique sur la surface totale (en abattant une cloison non porteuse) Sur le tour de ville Petite copropriété calme Cour accessible en voiture Rénové en 2016 (huisseries, placo + isolation, parquet flottant) Tableau électrique remis aux normes en 2020 Chauffe eau et radiateurs récents Douche et toilettes neuves pour le T1 Parking gratuit et facile a proximité immédiate Taxe foncière : 900€ DPE : C GES : A ******************* T2 44m² + 6m² de grenier Actuellement loué (350€ + 30€ de provisions) 1 pièce principale avec cuisine ouverte 1 chambre 1 salle d'eau avec WC T1 bis 39m² + 6m² de grenier Actuellement loué (325€ + 25€ de provisions) 1 pièce principale avec cuisine ouverte 1 dégagement pouvant faire office de petite chambre Pas de démarchage

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