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Bien immobilier de rendement 2 pièces 37 m² à vendre à Marseille

leboncoin
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Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€6,757

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
2
Surface
37 m²

Localisation

Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille

Description

📍 Situé à Marseille, à proximité immédiate de la Gare de Marseille-Saint-Charles sur le Boulevard National. À vendre, 2 T2 de 37 m², entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer. Appartement clé en main, idéal pour investisseur ou premier achat. 🏡 Les appartements • Surface : 37 m² • Entièrement refait à neuf • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine moderne équipée • Salle d'eau neuve • Appartement fonctionnel et optimisé ✔️ Aucun travaux à prévoir. 📍 Emplacement stratégique • À quelques minutes à pied de la gare • Proche des commerces, transports, et commodités 📈 Investissement locatif performant L'appartement fonctionne très bien en location courte durée sur Airbnb : • 265 nuits réservées par an • Taux d'occupation : environ 73 % • Chiffre d'affaires annuel : 37 100€ • Rentabilité brute : environ 14,8 % Idéal pour investisseur ou résidence principale. ⸻ 💰 Prix : 250 000 € 📩 Contact par message ou téléphone pour plus d'informations et photos.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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