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Bien immobilier de rendement 3 pièces à vendre à La Rochelle

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€229,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

La Rochelle

Description

UN LOT DE DEUX LOGEMENTS MEUBLES-Secteur Hôpital- Centre ville LA ROCHELLE A vendre un ensemble de 2 logements indépendants, chacun avec sa terrasse privative. ✔ T1 bis - 19/20 m² + terrasse 15 m² Studio meublé et optimisé : - Lit escamotable - Cuisine équipée - Salle d'eau fonctionnelle ✔ T2 - 23 m² + terrasse 15 m² - Coin nuit séparé de la pièce de vie par une verrière - Séjour / cuisine équipée - Salle d'eau 🔸 Couloir commun intégré au lot 🔸 Vendu entièrement meublé 🔸 Aucun travaux à prévoir Bien exploité depuis 6 ans en location courte durée. Rentabilité à 13%. taxe foncière: 1140€/ an Charge de copropriété: 1150€ / an CA projeté de 32000€ en location courte durée avec la nouvelle réglementation • T2 : location courte durée à l'année • T1 bis : location mixte ( 6 mois bail mobilité + 6 mois en LCD) Hors zone de compensation. Possibilité de reprise clé en main : annonces, photos, conciergerie déjà en place. Division ultérieure des lots impossible. Pas de MDB

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Sécurité

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