Appartement 1 pièce 34 m² à vendre à Mulhouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€87,000

Prix au m²

€2,559

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Mulhouse

Description

Quartier centre historique, face à la gare centrale, 2 avenue Auguste Wicky : 1- Au 13ème étage Résidence sécurisée. Libre d'occupation. Appartement 1 pièce 17m2 avec une pièce d'eau avec toilette et un espace kitchenette (plaque de cuisson). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont 800EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-05-2025 Consommation énergétique DPE E : 272 kWh/m2/an - Consommation GES E : 56kg/CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 500 EUR . Prix moyens des énergies indexées sur 2021 2022 2023(abonnements compris). 2- 5ème étage, vendu loué non meublé. Même configuration sans kitchenette- 17m2. Locataire en place depuis le 15-12-2009 sans défaut de paiement. Loyer hors charge 330 EUR Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont 621EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-05-2025 Consommation énergétique DPE E : 294 kWh/m2/an - Consommation GES E : 61kg/CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 550 EUR . Prix moyens des énergies indexées sur 2021 2022 2023(abonnements compris). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Chauffage collectif gaz. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comprend 189 lots dont 105 lots d'habitation Le prix de vente est de 87000 000 EUR TTC incluant 7 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).