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Stationnement 300 m² à vendre à Roanne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€69,900

Prix au m²

€233

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Stationnement

Sous-type de bien

Parking extérieur

Surface

300 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Roanne

Description

Saisissez une opportunité rare sur le secteur Roanne / Mably. Nous vous proposons à la vente un lot homogène de 22 places de stationnement privatives en extérieur. Ce parc est vendu entièrement libre de toute occupation, offrant ainsi une flexibilité totale et une mise en location immédiate au prix du marché actuel. Les points forts : Zéro Charges : Absence totale de charges de copropriété. Un atout majeur pour maximiser votre rendement net. Emplacement Stratégique : Situé à la limite Roanne/Mably, au coeur d'une zone résidentielle dense; A étudier avec la résidence le Potentiel Évolutif : ombrières, garages etc. Sécurisation : Chaque place peut être équipée d'un arceau stop-place (actuellement en place sur certaines unités). Données financières : État : Libre (rien n'est loué). Potentiel locatif estimé : 1210/ mois par place selon aménagement (55€/place) Ce lot est idéal pour un marchand de biens ou un investisseur cherchant un produit de diversification avec une gestion simplifiée à l'extrême (pas de parties communes, pas de syndic). *les photos ont été retouché par l'IA pour enlever les voitures anciennement garée et les passants. Pour toute information et organiser une visite merci de me contacter: Claudia BROWN MAGNIN RSAC : 932 659 642 Disponible du lundi au Samedi de 7h à 21h c.brown.magnin@cesaretbrutus.com 06//88//16//39//-29 REFERENCE CBR-9681 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).