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Bien immobilier de rendement 8 pièces 190 m² à vendre à Digoin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€130,000

Prix au m²

€684

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Digoin

Description

À vendre lot de 3 appartements actuellement loués permettant une rentabilité immédiate. Situé en plein centre de Digoin, rue Georges Lafleur. Petite copropriété très saine, composée de très peu de logements et seulement 2 propriétaires, où la bonne entente est reine. De plus, si vous vous portez acquéreur, vous serez majoritaire dans la copropriété. Aucuns travaux à prévoir sur l'immeuble (façade, toiture, parties communes, etc.). Les 3 appartements sont actuellement loués pour un total de 1052 € par mois. Il y a : - Un T2 en RDC sur cour intérieure de 45 m² (DPE E) loué 305 € - Un T3 en RDC sur cour intérieure de 72 m² (DPE E) loué 347 € - Un T3 en R+1 sur cour intérieure de 72 m² (DPE E) loué 400 € Les trois locataires en place sont de très bons profils, paient à l'heure et s'occupent des parties communes. Taxe foncière : +/- 1 400 € Charges de copropriété : quasi nulles, uniquement EDF pour les communs — 10 €/mois Chaudière individuelle au gaz, compteur d'eau individuel à charge des locataires 3 caves (une par appartement) avec aération et électricité Direct propriétaire Cordialement

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