Bien immobilier de rendement 10 pièces 206 m² à vendre à Fuveau

Nestenn Gardanne vous propose à la vente, sur la commune de Fuveau - secteur La Barque : Un lot de 3 maisons, idéal pour un investissement/fuveau-13710'>investissement locatif rentable et sécurisé. Le tout est vendu loué, avec un revenu locatif de 3 650 € brut par mois, soit environ 2 450 € nets mensuels. L'ensemble comprend deux T3 de 62 m² chacun ainsi qu'un T4 de 82 m², soit 206 m² habitables au total. Le lot compte 10 pièces dont 7 chambres, 3 salles de bains et une salle d'eau. Chaque logement dispose d'une cuisine indépendante meublée, d'un chauffage par climatisation réversible et électrique, et bénéficie d'une exposition sud-est garantissant une belle luminosité. Les maisons, construites en 2004, nécessitent des rafraîchissements, notamment dans les deux T3 : climatisation à prévoir, remise en état des volets, traces d'humidité légères et peintures à reprendre. Situé dans l'ancienne résidence Appart'City, l'ensemble profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Les maisons disposent de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants PVC et sont raccordées au tout-à-l'égout. À l'extérieur, trois terrasses et une piscine viennent compléter ce lot. Le stationnement est vaste, avec la possibilité de garer un grand nombre de véhicules. La résidence est sécurisée grâce à un digicode, un portail électrique et la présence d'un gardien. La fibre optique est également disponible. Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant un rendement solide et un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Nestenn Gardanne. Prix de vente : 371 000€ TTC numéro de mandat : 4200