Bien immobilier de rendement 12 pièces 400 m² à vendre à Arbois

Lot de 4 appartements + 4 places de parking - Centre-ville d'Arbois 📍 À vendre : ensemble immobilier composé de 4 appartements F3, chacun avec une place de parking privative dans une cour intérieure. Situé en plein coeur d'Arbois, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec potentiel d'évolution. 🔹 Détails des appartements : 📌 Appart. 1 : F3 - 73 m² 📌 Appart. 2 : F3 - 100 m² 📌 Appart. 3 : F3 - 70 m² 📌 Appart. 4 : F3 - 85 m² 📌 Grenier indépendant avec possibilité de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires 🔹 Caractéristiques : ✅ Entrée indépendante séparée du reste de l'immeuble ✅ Cuisine équipée (four, hotte, plaque de cuisson) ✅ Salle de bain avec douche ou baignoire + meuble vasque ✅ 2 chambres + salon/séjour + WC ✅ Chauffage électrique indépendant ✅ Compteurs d'eau individuels ✅ Fenêtres double vitrage sur l'ensemble des appartements ✅ Appartements rénovés en 2017 ✅ 2 appartements côté rue / 2 appartements côté cour intérieure (calme) 🔹 L'immeuble : 🏠 Copropriété bénévole (pas de charges) 🏠 3 appartements actuellement loués (locataires en place depuis plusieurs années) 🏠 1 appartement libre - idéal pour augmenter le loyer après rafraîchissement 🏠 Revenu locatif actuel : 24 000 € / an 🏠 Potentiel d'optimisation important avec le grenier aménageable 💰 Prix de vente : 299 000 € 🔹 Idéal investisseur : ✔ Rentabilité immédiate + potentiel d'augmentation ✔ Possibilité de valorisation rapide avec travaux légers ✔ Produit rare en centre-ville avec stationnement Local commercial disponible en supplément. 📞 Contact : Merci de me contacter directement par téléphone 🔒 Visites uniquement sur présentation d'une preuve de fonds