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Bien immobilier de rendement 6 pièces 75 m² à vendre à Le Reposoir

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€238,000

Prix au m²

€3,173

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Le Reposoir

Description

Opportunité pour investisseurs : lot de 4 appartements meublés, situés dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée, au coeur de Le Reposoir (74950, Haute‑Savoie). Les appartements sont loués en place, offrant un revenu immédiat de 1 700 €/mois, soit ≈ 8,2 % de rendement brut (~6,4 % net). Détails des appartements : Studio 13 m² - meublé, fonctionnel Studio mezzanine 17 m² - meublé, équipé d'une pompe à chaleur T2 20 m² - meublé, cuisine équipée neuve T2 25 m² - meublé, cuisine équipée neuve Points forts du lot : Toit entièrement refait en 2024 Rénovation intérieure complète : fenêtres PVC, portes isolantes thermiques et phoniques DPE E Meublé et loué en place → possibilité de défiscalisation LMNP Lot vendu en bloc, idéal pour investisseurs recherchant un revenu immédiat Avantages : Rentabilité locative immédiate Bien prêt à louer ou habiter Immobilier de montagne solide, attractif pour locations saisonnières ou résidences secondaires Cuisine équipée neuve dans les T2 → confort et valeur ajoutée

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